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高倍率競争を勝ち抜け‼

 

 

不動産クラウドファンディング事業には新規性があり、

国内市場も20年の市場規模850億円から26年には1.5兆円へと

大きな成長が見込まれており、注目度は高い。

今回は「大家.com」の新案件についての情報をお伝えしていきます。

(目次)

1.大家.comの新しい案件告知

それでは大家.comの新しい案件告知についてご紹介していきます。

案件名:区分マンション(新宿区四谷)#44 × 株主優待対象物件

募集金額:33,000,000円

利回り:3.5%

想定期間:12か月

最低投資金額:20,000円

募集方式:抽選方式

分配金配当:2回

優先劣後割合:9.09%

募集期間:2022年09月13日 18:00~2022年09月20日 12:00

概要:

本案件は、グローベルスが所有する「クイーンズコートオークラ」の

中古区分マンション1部屋が投資対象となります。 「クイーンズコートオークラ」は東京都新宿区四谷4丁目に所在し、

丸ノ内線新宿御苑」駅 徒歩6分、丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分の

立地にある築37年の中古マンションになります。

🔸配当シミュレーション

大家.comでは配当シミュレーションで分配金を計算することができます。

私は1案件500,000円ですので、計算しましたら

想定配当は17,500円でした。

🔸大家.comの投資動向は? 大家.comではかつて募集方式は「先着方式」でした。

ただ一度募集しても成立不可という珍しいケースがあったためか、

投資家の募集を誘うためなのか、今では「抽選方式」が主となりました。

抽選方式の動向ですが、正直申しますと、

COZUCHIより競争率は高く当選しづらいし、応募する価値?ある 

でしょうか?

例えば上の画像で例題をとりあげるならば、

「区分マンション(新宿区四谷)#41 × 株主優待対象物件」ですが、

募集金額3,300万円に対して応募金額8,074万円で達成率244%ですね。

利回りが3.5%ですので、おそらく1億円も届かないのでは?

と思っていますが、募集期間は1週間なので今回の投資動向を見守っていきます。

※大家.comへの会員登録は下記のバナーから手続きができます

大家.com

2.大家.com ✖ Lives FUNDING キャンペーン

大家.comの登録情報を活用して、

新しい不動産クラウドファンディング事業者「Lives FUNDING」に

会員登録ができるサービスが開始されました。

詳しいメール内容は一部抜粋して、以下の通りです。

この度、大家どっとこむと同様のシステムを利用した

株式会社ライブズ(以下、ライブズ社)が提供する「Lives FUNDING」の

公式WEBサイトがオープン致しましたのでお知らせ致します。

サイトオープンを記念して下記内容のタイアップキャンペーンを実施します。

■キャンペーン内容

大家どっとこむ投資家登録完了者がLives FUNDINGにて投資家登録が完了すると

AMAZONギフト1,000円相当分(Eメールタイプ)がもれなくもらえるキャンペーンになります。

大家どっとこむのマイページより 確認事項を同意すると投資家登録がスムーズに行えます。

(大家どっとこむの投資家登録完了者にはマイページトップにLives FUNDING PRページが表示されております。)

※2022年10月31日迄投資家登録完了者対象

このキャンペーンをするためには

まずは大家.comに会員登録していることが前提条件となっております。

会員登録の方法に関しては大家.comのマイページ内で

マニュアルがありますので、その手順にしたがって手続きをしていってください。

Amazonギフト券1000円もらえるだけでもありがたいので、

まずは大家.comに会員登録していない方はこちらから手続きをしてください。

実は大家.comでも新規会員登録しますとAmazonギフト券が1000円分付与されます。

zaosi.hatenablog.com

Lives FUNDINGと合わせると合計Amazonギフト券2000円分付与されますね。

3.まとめ

今回は大家.comの新案件告知をお伝えしました。

不動産クラウドファンディングは新規性があり、国内市場も20年の市場規模850億円

から26年には1.5兆円へと大きな成長が見込まれており、注目度は高いです。

今後も新しい不動産クラウドファンディング事業者が進出するでしょう。

当ブログでも今後とも「大家.com」の案件応募については逐一ご紹介していきますね🎵

※大家.comへの会員登録は下記のバナーから手続きができます

大家.com

最後まで記事を読んでいただき、ありがとうございました。

 

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